Sommario
Cosa possono fare i consiglieri di condominio?
1130-bis del Codice Civile, i consiglieri di condominio svolgono funzioni consultive e di controllo e devono eseguire, tra gli altri, i seguenti compiti di controllare del corretto funzionamento dei servizi condominiali e di verifica dell’operato dell’amministratore sulla esecuzione di lavori di manutenzione …
Chi siede nel CdA?
Il CdA è composto dai consiglieri ed è guidato dal suo presidente. La definizione del numero degli amministratori (art. 2383 Codice Civile), se non è stabilita dall’atto costitutivo, spetta all’assemblea che ne stabilisce anche la retribuzione. Gli amministratori restano in carica per tre anni.
Chi può fare il consigliere?
Possono essere eletti consiglieri di condominio sia i proprietari di case all’interno del condominio e sia gli inquilini di case in affitto, non c’è nessuna legge che lo vieta, per cui non sussiste alcuna differenza tra proprietari e inquilini per la nomina a consiglieri. Ma tutto dipende dai regolamenti di condominio.
Come ci si dimette da consiglieri di condominio?
Partiamo dal dato formale: per avere effetto le dimissioni devono essere comunicate. Ad avviso di chi scrive, tale comunicazione dev’essere comunicata formalmente all’amministratore e se richiesto dalle norme interne al condominio, anche agli altri condòmini.
Come può essere nominato il consiglio di condominio?
Il consiglio di condominio può essere nominato in qualsiasi edificio, indipendentemente dal numero di appartamenti. Se, però, gli appartamenti sono dodici o più di dodici i membri del consiglio devono essere almeno 3. Questa previsione comporta che in un condominio con meno di dodici unità il consigliere può anche essere un solo soggetto.
Quali sono i poteri del Consiglio di condominio?
Consiglieri: poteri consultivi o di controllo, ma mai decisionali. Il consiglio non può sostituirsi né all’assemblea né all’amministratore. A norma del Codice civile, l’assemblea può nominare, oltre all’amministratore, un consiglio di condominio composto da almeno tre condomini negli edifici con non meno di dodici appartamenti.
Quali sono i compiti del consigliere di condominio?
Consigliere di condominio, quali sono i compiti e le responsabilità. In primo luogo, sarà necessario identificare la figura del consigliere di condominio, con i suoi compiti e le sue responsabilità. Il consigliere viene regolamentato, come tipo di figura, dall’articolo 1130 bis, secondo comma, del Codice Civile, nel quale si legge:
Qual è il quorum per la nomina dei consiglieri condominiali?
La nomina dei consiglieri viene fatta dall’assemblea. La legge non dice quali sono i quorum per la nomina dei consiglieri; si può ritenere pertanto che sia sufficiente la maggioranza dei presenti. Riunioni del consiglio di condominio Delle loro riunioni (tra loro o tra loro e l’amministratore) viene redatto un verbale.