Sommario
Cosa significa il termine ipoteca?
Ipoteca: dir. Diritto grazie al quale il creditore può espropriare al debitore insolvente un bene vincolato a garanzia del suo credito. Definizione e significato del termine ipoteca
Chi ha la casa ipotecata?
Chi ha la casa ipotecata può vivere, abitare e anche vendere l’immobile: l’ipoteca infatti non comporta divieti di utilizzo o di cessioni. Ma il bene viene venduto o donato con tutto il peso.
Come iscrivere ipoteca sulla casa?
Per poter iscrivere ipoteca sulla casa è necessario che il creditore abbia ottenuto un titolo esecutivo. Non basta quindi un semplice contratto con scrittura privata, un affitto non pagato, un abbonamento scaduto. Ci deve essere stato un provvedimento di condanna del giudice che, di norma, coincide con una sentenza o con un decreto ingiuntivo.
Quanto costa un mutuo con iscrizione ipotecaria?
Per un mutuo di 100mila euro con iscrizione ipotecaria al 200%, la banca ha diritto a recuperare dall’importo ricavato dalla vendita dell’immobile fino a 200mila euro. L’iscrizione dell’importo dell’ipoteca non è di poco conto, perché l’onorario notarile è calcolato sul valore dell’ipoteca e non sull’ammontare del prestito.
Quanto può essere iscritta l’ipoteca?
L’ipoteca può essere iscritta fino a un valore pari al doppio del credito per il quale si agisce, ma questo non vuol dire che il creditore prenderà tutti questi
Come difendersi dall’ipoteca di valore eccessivo?
Come difendersi da un’ipoteca di valore eccessivo. Se il valore dell’immobile ipotecato è eccessivo rispetto al (doppio del) debito, il debitore può chiedere la riduzione dell’ipoteca (consentita dal codice civile [4]) oppure offrendo in garanzia un bene di valore inferiore purché di valore almeno doppio del debito.
Cosa è l’ipoteca insieme al pegno?
l’ipoteca, insieme al pegno, è un diritto reale di garanzia; questa sua caratteristica dà al creditore la certezza di poter azionare più rapidamente il suo diritto che, essendo assoluto, non ha bisogno per la sua realizzazione della collaborazione di altri soggetti
Qual è l’imposta ipotecaria?
L’ imposta ipotecaria è un tributo indiretto che ha rilevanza in occasione delle formalità presso i registri immobiliari (conservatoria), ed è disciplinata dal decreto legislativo n° 347 del 31/10/1990. L’imposta ipotecaria viene pagata in occasione di formalità di trascrizione, iscrizioni, rinnovazioni, cancellazioni e annotazioni che vengono
Qual è il costo della ispezione ipotecaria?
Costo ispezione ipotecaria L’ ispezione ipotecaria è una procedura molto utile in un’ampia gamma di situazioni, a partire dal recupero crediti e dalle compravendite immobiliari. Infatti permette di verificare se un soggetto detiene effettivamente dei diritti su un bene immobile e quale sia la situazione reale di un fabbricato oppure di un terreno.