Sommario
Cosa serve per vendere un terreno agricolo?
Se la vendita riguarda un terreno produrre inoltre: Certificato catastale e planimetria con confini. Certificato di destinazione urbanistica….Da parte del venditore
- Copia del Contratto di mutuo.
- Ricevuta di estinzione del mutuo od ultimo bollettino.
- Eventuale copia dell’atto notarile di assenso alla cancellazione di ipoteca.
Quanto costa un atto notarile per un terreno agricolo?
COMPRAVENDITA TERRENO AGRICOLO: Registrazione = 12% con un minimo di 1.000 euro (previste agevolazioni per la PPC con registro fisso euro 200 e per Imprenditore Agricolo senza PPC al 9%) trascrizione 50 (in caso di PPC euro 200) catasto 50 (in caso di PPC proporzionale 1%)
Quanto costa al metro un terreno agricolo?
Valore unitario delle colture
| Coltura | Valore unitario (€/mq) | Superficie (mq) |
|---|---|---|
| Pascolo | 4,00 | 126.000 |
| Bosco e altro | 3,50 | 50.000 |
| Area pertinenza fabbricati rurali | 10,00 | 4.000 |
| Totale | 180.000 |
Quali sono le imposte per la vendita di terreni agricoli?
Vendita di terreni agricoli a soggetti diversi dai coltivatori diretti e dagli imprenditori agricoli Dal primo gennaio 2014 la tassazione prevede le seguenti imposte e tasse da pagare: Imposta di registro dal 2014 è del 12 per cento contro il 15% del 2013. Imposte ipotecarie dal 2014 in misura fissa di 50 euro contro il 2 per cento del 2013.
Quali sono i siti migliori per vendere terreni?
Vi consigliamo di utilizzare siti per vendere terreni, come Immobilgreen.it, che abbiano un ampio raggio d’azione, che siano molto conosciuti ed utilizzati e che siano in grado di valorizzare al massimo l’annuncio e, di conseguenza, il terreno che si intende vendere.
Quali sono le tasse da pagare a fronte della vendita di terreni?
Le tasse da pagare a fronte della vendita di terreni sono evidenziate nella tabella seguente: Irpef o imposta sul reddito se il cedente una persona fisica o una società semplice che opta per il regime della trasparenza fiscale oppure IRES se il venditore è una società commerciale. Imposta di registro.
Cosa comporta la cessione di terreni agricoli?
Dal punto di vista fiscale la cessione di terreni agricoli può comportare tassazione di plusvalenza per il venditore se vende il terreno nel quinquennio dal suo acquisto qualora il prezzo di vendita sia superiore al prezzo di acquisto ma tale plusvalenza è pagabile con aliquota del 20% in atto dal Notaio.