Sommario
Cosa si intende per contratto transitorio?
Il contratto di affitto transitorio può avere una durata minima di 30 giorni e una durata massima di 18 mesi. La stipula di un contratto di questo tipo conviene quando il locatario è una persona che necessita di un’abitazione per periodi di tempo limitati, principalmente per esigenze di studio o lavoro.
Chi può fare il contratto transitorio?
I contratti di locazione ad uso transitorio si possono stipulare per periodi che non siano superiori ai 18 mesi e possono farlo tutti i soggetti privati che siano proprietari di un immobile con uso abitativo.
Come rinnovare un contratto transitorio?
Il rinnovo contratto di locazione transitorio è possibile, a patto che l’esigenza transitoria si estenda oltre il termine inizialmente previsto. Al fine del rinnovo contratto di locazione, la parte deve inviare all’altra una lettera raccomandata con la dichiarazione che l’esigenza persiste.
Come fare un contratto di affitto temporaneo?
Il contratto di locazione temporaneo, a pena di nullità, deve essere redatto in forma scritta, secondo il formulario appositamente predisposto dal Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti, allegato al decreto ministeriale del 16 gennaio 2017, e deve necessariamente contenere: le generalità delle parti contraenti.
Come si registra un contratto transitorio?
Tutti i contratti di affitto vanno registrati presso l’Agenzia delle Entrate utilizzando un apposito modello chiamato RLI. Ci sono due modalità di registrazione alternative: in via telematica utilizzando l’apposita procedura dell’Agenzia delle Entrate; presso uno sportello dell’Agenzia delle Entrate.
Il contratto ad uso transitorio è un classico contratto di locazione ad uso abitativo pensato per coloro che, per motivi di lavoro o di studio, devono trasferirsi in una città per brevi periodi.
Cosa si intende per affitto breve?
Per affitto breve si intende la locazione di un immobile per un periodo non superiore ai 30 giorni; per questo genere di contratti non è prevista la registrazione. L’Agenzia delle Entrate ha chiarito la materia con una pubblicazione a proposito della cedolare secca, un’aliquota applicata ai
Come sono esclusi gli affitti brevi?
Restano esclusi dalla nuova normativa sugli affitti brevi i contratti che prevedono la fornitura, da parte del proprietario, di servizi ulteriori come la somministrazione di alimenti, per esempio la prima colazione, la disponibilità a fornire un mezzo di trasporto per lo spostamento in città e un servizio di guida turistica.
Come si può affittare una casa vacanze?
Oltre all’attività di casa vacanze un proprietario di immobile ha la possibilità di affittare singole unità all’interno del suo immobile, per periodi inferiori ai 30 giorni. Bisogna infatti aggiungere che gli affitti brevi non riguardano solo il flusso turistico. Una casa vacanze può ospitare persone impegnate in un viaggio di affari;