Sommario
Quante copie del contratto di locazione servono per la registrazione telematica?
Ricordiamo che sono obbligati alla registrazione telematica i possessore di almeno 10 immobili e gli agenti immobiliari. Per la registrazione è necessario portare la seguente documentazione: almeno 2 originali del contratto o in alternativa 1 originale e 1 copia di cui l’ufficio ne attesterà la conformità all’originale.
Quando è obbligatoria la registrazione del contratto?
Tutti i contratti devono essere registrati entro venti giorni dalla data del contratto, a eccezione delle locazioni di immobili per le quali è previsto il maggior termine di trenta giorni. Vanno registrati tutti i contratti di qualsiasi ammontare, purché di durata superiore ai trenta giorni complessivi nell’anno.
Quali contratti si possono registrare telematicamente?
I contratti di locazione o d’affitto possono essere registrati online utilizzando i servizi telematici dell’Agenzia delle Entrate (modalità obbligatoria per gli agenti immobiliari e i possessori di almeno 10 immobili).
Quando è obbligatorio allegare il contratto di locazione alla registrazione?
Per la registrazione con RLI web è necessario allegare copia del contratto, in formato TIF, TFF o PDF/A. Non è obbligatorio allegare copia del contratto, in presenza di queste caratteristiche: il contratto è stipulato tra persone fisiche che non agiscono nell’esercizio di un’impresa, arte o professione.
Come può essere interrotto un contratto di locazione?
Un contratto di locazione può essere consensualmente interrotto dalle parti prima della sua scadenza. Si tratta della cosiddetta risoluzione. In questo caso occorre comunicare lo scioglimento del contratto all’Ufficio dell’Agenzia delle Entrate dove il contratto era stato registrato presentando il modello RLI.Vediamo nello specifico come procedere.
Quando registrare un contratto di locazione?
Contratti di locazione Questa scheda servizio è aggiornata al 12 dicembre 2017. Registrare un contratto di locazione. La registrazione dei contratti di locazione o di affitto di beni immobili deve essere richiesta entro 30 giorni dalla data di stipula o dalla sua decorrenza, se precedente.
Qual è la risoluzione di un contratto di locazione?
Nel caso in cui un contratto di locazione venga dalle parti consensualmente interrotto prima della sua scadenza naturale, cioè nel caso di cosiddetta risoluzione, occorre comunicare la risoluzione all’ufficio dell’Agenzia delle entrate dove il contratto fu registrato presentando il modello RLI (registrazione locazione immobili).
Qual è il modello F24 per la registrazione del contratto di locazione?
Il modello F24 Elide per la registrazione del contratto di locazione. Codice tributo per il versamento dell’imposta di registro nella registrazione di contratti di locazione di beni immobili. Esempio di calcolo dell’imposta di registro per la registrazione del contratto di locazione immobiliare.