Sommario
Cosa è are?
A.R.E. – Attestato di Regolarità Edilizia Se abbiamo intenzione di comprare o vendere casa, oppure se abbiamo intenzione di ristrutturarla, è fondamentale sapere quanto è importante il certificato di conformità urbanistica. Cosa si intende per certificato di conformità urbanistica?
Quanto costa fare l are?
Tutto quello che deve fare il proprietario di casa è… richiedere la certificazione….
| Professionisti per pratiche catastali: prezzi medi per una certificazione di conformità urbanistica e catastale | ||
|---|---|---|
| Certificazione di conformità urbanistica e catastale (immobile da 100 a 200 mq e con pochi accessori) | 325,00 € | 630,00 € |
Quanto costa la conformità urbanistica?
il costo è di 150 €
A cosa serve il certificato di conformità urbanistica?
Il certificato di conformità urbanistica è la corrispondenza tra lo stato di fatto e il titolo edilizio con cui il Comune ha autorizzato la costruzione e/o le successive ristrutturazioni e ampliamenti di un immobile.
Cosa serve per il certificato di conformità urbanistica?
Dovrai reperire in Comune tutta la documentazione, come, ad esempio, le tavole grafiche, le relazioni e la documentazione fotografica. Dopo di che dovrai verificare, con molta attenzione, la presenza o meno di difformità, come: tramezzi spostati, finestre o porte tamponate e chiusura di balconi.
Chi rilascia l are?
L’ Attestato di Regolarità Edilizia, detto ARE, è una novità introdotta a Febbraio 2017 ed è obbligatorio per compravendite di immobili ad uso abitativo e commerciale. Si tratta di una Asseverazione rilasciata da un tecnico iscritto all’Albo, che dichiari la Conformità di un immobile di essere compravenduto.
Quanto dura l are?
Per quanto riguarda la durata del certificato, lo stesso articolo 30 specifica che “esso conserva validità per un anno dalla data di rilascio se, per dichiarazione dell’alienante o di uno dei condividenti, non siano intervenute modificazioni degli strumenti urbanistici”.